6%
Семейная ипотека
новостройки без комиссии
23 дн. до 12%
С 1 октября ставка вырастет до 12%

Успейте вскочить в последний вагон ипотеки под 6%

Новостройки с ремонтом и без, готовые и на старте котлована. Однушки для инвестиций, двушки и трёшки для жизни. Подберём квартиру и подадим заявку в 12 банков за один день.

0 ₽
Комиссия агентства — ноль рублей
При покупке новостройки все услуги агентства для вас полностью бесплатны.
Расчёт ипотеки бесплатно
+20% к шансу одобрения
Юрист и документы бесплатно
23
дней
00
часов
36
минут
18
секунд
Заявки на семейную ипотеку по ставке 6% банки принимают до 30 сентября включительно.
Бесплатный расчёт за 10 минут

Оставьте имя и телефон — пришлём подборку новостроек под ваш бюджет и точный платёж по ставке 6%.

Данные обрабатывает Баркарь Сергей Игоревич, только для ответа на вашу заявку. Отозвать согласие можно письмом на ipbarkar@yandex.ru.
Ставка 6% — только до 30 сентября ◆ Комиссия агентства 0 ₽ ◆ Юридическое сопровождение бесплатно ◆ Расчёт ипотеки бесплатно ◆ +20% к одобрению с брокером ◆ Скидка до 15% на ремонт ◆ Взнос можно закрыть маткапиталом ◆ Ставка 6% — только до 30 сентября ◆ Комиссия агентства 0 ₽ ◆ Юридическое сопровождение бесплатно ◆ Расчёт ипотеки бесплатно ◆ +20% к одобрению с брокером ◆ Скидка до 15% на ремонт ◆ Взнос можно закрыть маткапиталом ◆
Считаем без регистрации

Сколько вы теряете, если подождёте до октября

Подвигайте ползунки — калькулятор покажет платёж по семейной ставке 6% и по ставке 12%, которая ждёт вас после 1 октября.

Стоимость квартиры 8,0 млн ₽
Первоначальный взнос 20% · 1,6 млн ₽
Срок кредита 30 лет
Взнос можно закрыть материнским капиталом. Льготный лимит — 12 млн ₽ для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленобласти, 6 млн ₽ для остальных регионов.
6%
ставка фиксируется на весь срок
от 20%
первоначальный взнос
до 30 лет
срок кредита
12 банков
подаём заявку параллельно
Точную сумму под ваш доход брокер посчитает бесплатно и скажет, какой банк одобрит быстрее.
Сейчас — 6%
24 384 ₽
в месяц · кредит 6,4 млн ₽
С 1 октября — 12%
65 850 ₽
в месяц · та же квартира, тот же срок
Цена ожидания
+41 466 ₽ / мес
За весь срок разница — 14,9 млн ₽. Это ремонт, машина и десять семейных отпусков.

Новостройки, которые проходят по программе

С готовым ремонтом — заезжайте с чемоданами. Без ремонта — сделаете под себя. Однушки берут под сдачу, двушки и трёшки — для жизни на вырост.

Комиссия агентства — 0 ₽
фото фасада ЖК
Сдан · с ремонтом

ЖК «Тёплый двор»

Кирпичный дом сдан, ключи выдают сразу. Кухня, санузел и стены готовы — заезжаете с чемоданами.
2 комнаты, 54 м²Ремонт «под ключ»Школа во дворе
Платёж под 6%
36 900 ₽
от 7,4 млн ₽
фото двора
Сдан · без ремонта

ЖК «Липовая аллея»

Трёшка с окнами на парк, свободная планировка. Дом сдан, отделка white box — доводите под свой вкус.
3 комнаты, 78 м²White boxДвор без машин
Платёж под 6%
48 800 ₽
от 9,8 млн ₽
рендер квартала
Строится · 2027

ЖК «Первый шаг»

Студии и однушки у метро. Классика для инвестиций: аренда закрывает платёж почти полностью.
1 комната, 34 м²7 минут до метроДля сдачи
Платёж под 6%
24 400 ₽
от 4,9 млн ₽
фото планировки
Ключи в 2026

ЖК «Сад и школа»

Двушки с ремонтом и мебелью в квартале с садиком и школой на территории. Дом на финальной стадии.
2 комнаты, 58 м²С мебельюСадик рядом
Платёж под 6%
40 400 ₽
от 8,1 млн ₽
рендер набережной
Строится · 2028

ЖК «Речной клуб»

Трёшки 82 м² с двумя санузлами и лоджией. Старт продаж — самая низкая цена за метр в проекте.
3 комнаты, 82 м²Старт котлованаРост цены 18%/год
Платёж под 6%
42 900 ₽
от 8,6 млн ₽
фото комнаты
Сдан · с ремонтом

ЖК «Утро»

Однушки с отделкой в готовом корпусе. Берут и под аренду, и как первое жильё для семьи.
1 комната, 39 м²Ремонт готовОкупаемость 11 лет
Платёж под 6%
27 900 ₽
от 5,6 млн ₽
Платёж рассчитан при взносе 20% на срок 30 лет по ставке 6%. Актуальный список новостроек — выше, обновляется из нашей базы.
Входит в стоимость квартиры

Юрист, документы и сделка — бесплатно

При покупке новостройки все услуги агентства бесплатны: подбор, расчёт ипотеки, оформление документов, юридическое сопровождение и сделка. Комиссии агентства нет.

БЕСПЛАТНО
Юридическое сопровождение
Юрист проверяет застройщика, разрешение на строительство, договор ДДУ и эскроу-счёт до того, как вы что-то подпишете.
БЕСПЛАТНО
Оформление документов
Готовим весь пакет: справки, договор, заявления в банк, регистрацию права. Вам остаётся только поставить подписи.
БЕСПЛАТНО
Помощь на всех этапах
От первого звонка до получения ключей и приёмки квартиры с дефектовкой. Ведёт один человек, а не разные отделы.
БЕСПЛАТНО
Расчёт и подбор
Считаем максимальную сумму и платёж, присылаем подборку новостроек под ваш бюджет и район.
СКИДКА ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ
Берёте квартиру без ремонта — получаете скидку у наших подрядчиков

Осмотр и консультация с прорабом бесплатные, расчёт сметы бесплатно, уборка за собой бесплатно. Проверенные бригады, фиксированная цена в смете и специальные условия на отделку «под ключ» для покупателей наших новостроек.

до 15%
скидка на работы по отделке
0 ₽
замер, смета и дизайн-проект планировки
Квартира как инвестиция

Ставка 6% превращает квартиру в актив

Пока кредит стоит 6%, а стройка дорожает, квартира на старте котлована растёт в цене быстрее, чем вы платите проценты. Однокомнатные и студии сдаются лучше всего: арендатор закрывает почти весь платёж.

✓
Однушки и студии — самый ликвидный формат: их проще сдать и быстрее продать, чем большие площади
✓
Двушки и трёшки на старте продаж дают максимальный прирост к вводу дома, а потом становятся семейным жильём на вырост
✓
Ставка зафиксирована на весь срок кредита: рынок может дорожать, ваш платёж — нет
Пример: студия 34 м², ЖК «Первый шаг»
4,9 млн ₽
Старт котлована, 2026
5,6 млн ₽
Готовность 50%, 2027
6,1 млн ₽
Ввод дома, 2027
6,8 млн ₽
Год после сдачи, 2028
Прирост стоимости за 2 года +1,9 млн ₽ (+39%)
Платёж по ипотеке 6% 24 400 ₽ / мес
Аренда после сдачи 38 000 ₽ / мес
Аренда закрывает платёж целиком и оставляет плюс. Ставка 12% с 1 октября такую математику ломает: платёж вырастает до 40 100 ₽, и квартира начинает требовать доплат.
Пример основан на фактической динамике цен в проекте за прошедшие периоды и рыночных ставках аренды района. Прошлый рост не гарантирует будущего — расчёт носит информационный характер.
Брокеры, а не операторы колл-центра

Повышаем шанс одобрения на 20%

Банк отказывает не потому, что вы плохой заёмщик, а потому что заявка собрана неправильно. Наши брокеры знают требования каждого банка, готовят документы под конкретного андеррайтера и подают в 12 банков параллельно.

✓
Собираем заявку под требования конкретного банка, а не «как получится»
✓
Подаём параллельно в 12 банков — выбираете лучшее из одобренных
✓
Знаем, как учесть доход самозанятых, ИП и серую часть зарплаты
✓
Ведём сделку до регистрации права: договор, счёт, эскроу, ключи
+20%
к вероятности одобрения по сравнению с самостоятельной подачей через приложение банка
И это экономия
до 600 000 ₽
Одобренная ставка 6% вместо 12%, отсутствие комиссии агентства и скидки партнёров на ремонт — вот из чего складывается разница на семейном бюджете.
1 день
на подачу заявки в 12 банков
0 ₽
за подбор, расчёт и сопровождение

Четыре шага до ключей

ШАГ 01
Заявка и звонок
Оставляете имя и телефон. Брокер уточняет состав семьи, доход и бюджет.
15 минут
ШАГ 02
Расчёт и подборка
Считаем максимальную сумму и платёж, присылаем 5–7 новостроек под ваш случай.
В тот же день
ШАГ 03
Одобрение в банках
Готовим документы и подаём в 12 банков. Ставка 6% фиксируется одобрением.
1–3 дня
ШАГ 04
Сделка и ключи
Договор с застройщиком, эскроу, регистрация. Комиссию агентства не платите.
Без комиссии

Частые вопросы

Кто может взять семейную ипотеку под 6%?
Семьи, где есть ребёнок до 6 лет включительно, ребёнок с инвалидностью, а также многодетные родители по региональным правилам. Брокер за 10 минут скажет, проходите ли вы, и что делать, если формально не проходите.
Что реально изменится с 1 октября?
Действующие условия — ставка до 6%, взнос от 20%, срок до 30 лет — сохраняются до 1 октября 2026 года. Обсуждается дифференцированная ставка в зависимости от числа детей: для семей с одним ребёнком речь идёт о ставке около 10–12%. Финальные параметры будут известны только после публикации новых правил, поэтому надёжный вариант — успеть по текущим.
Сколько нужно денег на старт?
Первоначальный взнос — от 20% стоимости квартиры. Его можно полностью или частично закрыть материнским капиталом. Льготный лимит кредита — 12 млн ₽ для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленобласти и 6 млн ₽ для других регионов.
Правда, что вы не берёте комиссию?
Да. Новостройки мы продаём по договору с застройщиком, поэтому подбор, расчёт ипотеки, подготовка заявки и сопровождение сделки для вас бесплатны. Цена квартиры такая же, как в офисе застройщика.
Что делать, если банк уже отказал?
Отказ одного банка не приговор. Мы разбираем причину, чистим заявку и подаём в те банки, чей андеррайтинг лоялен к вашей ситуации. В среднем это добавляет около 20% к вероятности одобрения.
Одобрение получу, а квартиру ещё не выбрал — успею?
Одобрение банка действует несколько месяцев. Ставку фиксирует одобренная до 1 октября заявка, а квартиру можно спокойно выбирать после. Именно поэтому подать заявку стоит сейчас.
Осталось 23 дней

Через три недели такой ставки не будет

Одобрение действует несколько месяцев — можно зафиксировать 6% сейчас, а квартиру выбрать спокойно. Но заявку нужно подать до 30 сентября.

— Подберём новостройку: с ремонтом, без ремонта, сданную или на старте
— Посчитаем платёж и максимальную сумму бесплатно
— Проведём сделку без комиссии агентства
Запрыгнуть в последний вагон

Два поля — и вы в очереди на ставку 6%. Перезвоним в течение 15 минут.

Расчёт бесплатный. Комиссию агентства не берём.
Ставка 6% — ещё 23 дней
Расчёт бесплатно · без комиссии